Вологодчина – один из лидеров в России по реализации программы капремонта домов

Вологодчина – один из лидеров в России по реализации программы капремонта домов

Наш регион вошел в число 11 субъектов страны, где удалось добиться особенно высоких показателей по выполнению капитальных ремонтов домов. Такие результаты были озвучены на Всероссийском селекторном совещании при Министерстве строительства и ЖКХ РФ.

На сегодняшний день в Вологодской области осталось три многоквартирных дома, где работы по капитальному ремонту еще продолжаются. Причем два из них осталось только принять комиссии.

Напомним, что согласно статье 169 ЖК РФ собственники жилых (и/или нежилых) помещений в многоквартирных домах обязаны перечислять ежемесячные взносы на капитальный ремонт, начиная с 2014 года. Исключение составляют собственники квартир в аварийных домах и домах, подлежащих сносу – они освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт

Минимальный размер такого взноса определяется Правительством Вологодской области. С 1 июля 2018 года размер взноса составляет: для домов, не оборудованных лифтовым оборудованием - 7 рублей 80 копеек с квадратного метра площади; для домов, оборудованных лифтами - 9 рублей 30 копеек.

В 2018 году оплата капитальных ремонтов составила 879 млн рублей. Она почти полностью реализована. На счете сейчас осталось 156 млн рублей, эти средства до конца города направят на оплату работ по капитальному ремонту за исключением суммы финансовой устойчивости - 65 млн рублей, которая должна постоянно находиться на счете организации.

На территории Вологодской области был создан региональный оператор - некоммерческая организация Вологодской области "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", которая осуществляет свою деятельность за счет средств областного бюджета, которые выделяются ему в виде имущественного взноса. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта у регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Виды работ, включенных в капитальный ремонт многоквартирных домов:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Предоставление льгот по взносу на капитальный ремонт.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт. граждане могут получить субсидию (Ст. 159 ЖК РФ) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе на оплату взноса на капитальный ремонт. Между органами социальной защиты Вологодской области и Фондом заключены «Соглашения об организации информационного взаимодействия по предоставлению гражданам ежемесячных денежных компенсаций» в рамках которых происходит информационный обмен по начислениям взносов на капитальный ремонт. В квитанции размер льготы не указывается, фактическая сумма льготы перечисляется органами социальной защиты на основании предоставленной информации, но при отсутствии у граждан, имеющих право на получение льготы, задолженности по оплате. На основании вышеизложенного предоставление дополнительной информации и документов со стороны граждан, имеющих право на льготу не требуется.

Разделение счетов (если вы владеете долей в помещении, а счет пришел на все помещение)

При необходимости разделить лицевой счет с учетом площади приходящейся на вашу долю, нужно обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Это можно сделать следующим образом:

1) отправить на факс 8(8172)78-72-58, 8(8172)78-72-59 или электронную почту [email protected] заявление произвольной формы на разделение лицевых счетов с приложением копии свидетельства о праве собственности на помещение,

2) лично обратится в Фонд по адресу: НО "Фонд капитального ремонта МКД ВО" с сентября 2016 года размещается по адресу 160025 г. Вологда, ул. М. Конева, д. 15. Личный прием в 101 каб. в часы приема пн., ср., пт, с 8.30-13.00 вт., чт. с 13.00 - 17.00. Электронный адрес info@фкрмкд35.рф (после собачки русские буквы).

На основании заявления будет присвоен новый лицевой счет, а также произведен перерасчет исходя из доли собственности.

Неточности или отсутствие квитанции.

Обнаружив в квитанции неверные сведения (фамилия, имя, отчество, недостоверная информация по площади, иные данные) обращайтесь в Фонд по телефонам горячей линии 8(8172)78-72-57 или лично. Уточнения или изменения указанных сведений возможно при предъявлении правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации). Если ваш дом осуществляет накопление средств на капитальный ремонт на счете Фонда, а вы не получили квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт, сообщите, пожалуйста, о данном факте на горячую линию или напишите сообщение на электронную почту Фонда [email protected].

Фонд капитального ремонта домов уже планирует работу на следующий год. Ознакомится с ними можно на сайте http://фкрмкд35.рф